Šesťnásty najbohatší Slovák Jozef Oravkin spája sily so správcovskou spoločnosťou Tatra banky. Z lukratívnych nehnuteľností v bratislavskom centre v hodnote vyše tristo miliónov eur chcú profitovať spolu.
Dizajnové vežiaky z dielne architektonického štúdia Zahy Hadid, bratislavské sídlo Penty Digital Park či budovy, v ktorých sídlia herné štúdio Pixel Federation, internetový predajca Muziker, výrobca výťahov Schindler či slovenská pobočka spoločnosti Google. Špičkové kancelárske nehnuteľnosti v biznisovom centre Bratislavy smerujú do spoločného podniku Jozefa Oravkina a najväčšieho správcu podielových fondov na Slovensku Tatra Asset Management.
Vyplýva to z návrhu na začatie správneho konania o koncentrácii, ktoré začal Protimonopolný úrad SR. Spoločný podnik majú tvoriť bratislavské spoločnosti CBC Development, Digital Park I, Digital Park II a Sky Park Offices. Hodnota aktív, ktoré sú podľa dostupných údajov na súvahách uvedených spoločností, prevyšuje tristo miliónov eur. Úrad má posúdiť, či novovytvorený podnik nebude mať dominantné postavenie na trhu, čím by mohlo dôjsť k obmedzeniu hospodárskej súťaže.
„Za Alto Real Estate môžeme potvrdiť, že aktuálne prebiehajú rokovania o spolupráci. Konkrétne informácie o tejto transakcii však zverejníme až po splnení všetkých formálnych náležitostí a jej definitívnom uzatvorení,“ potvrdil pre Forbes Slovensko mediálny zástupca Alto Real Estate Gabriel Tóth.
Dcéra Tatra banky spravuje 2,5 miliardy eur
Tatra Asset Management je dcérska spoločnosť Tatra banky z rakúskej bankovej skupiny Raiffeisen. Na Slovensku pôsobí od roku 1998, v súčasnosti spravuje viac ako 2,5 miliardy eur, čo je bezmála štvrtinový podiel na celom slovenskom investičnom trhu.
Investovanie v nehnuteľnostiach ponúka spoločnosť cez svoj realitný fond, v ktorom spravuje okrem iných aj lamačskú predajňu Obi, ružinovské nákupné centrum Central či práve súbor kancelárskych budov City Business Center III až V na bratislavských Mlynských Nivách.
Oravkin patrí medzi spoluzakladateľov finančnej skupiny Penta Investments. Vlani zo skupiny odišiel a väčšiu časť svojho podielu si nechal „vyplatiť“ v podobe nehnuteľností. Aktuálne 16. najbohatší Slovák podľa rebríčka Forbes si v rámci vyrovnania okrem iného „odniesol” petržalský kancelársky komplex Digital Park I a II, kancelárie Sky Park Offices z dielne Zahy Hadid či rekonštruovanú Jurkovičovu tepláreň.
Získal tiež pozemky určené na development v blízkosti Národnej banky Slovenska v Bratislave. Developerskú činnosť Oravkin realizuje primárne cez spoločnosť Alto Real Estate, celkovo by mal mať v portfóliu nehnuteľnosti či rozpracované developerské projekty v užšom aj širšom centre slovenskej metropoly na rozlohe vyše 110-tisíc štvorcových metrov a v hodnote viac ako štyristo miliónov eur.
V apríli tohto roka Oravkin kúpil od najbohatšieho Slováka Ivana Chrenka a jeho HB Reavis takmer 15-tisíc štvorcových metrov na bratislavských Mlynských Nivách. Spoločnosť Alto Real Estate tu pokračuje vo výstavbe štvrtej veže projektu Sky Park a nedávno avizovala, že pripravuje aj piatu vežu. Výstavbu chcú začať v horizonte troch rokov.
