Aké domy vlastnia miliardári a miliardárky z USA? Pozrime sa do dlhých zoznamov nehnuteľností, ktoré patria hŕstke najbohatších Američanov.
Zakladateľ spoločnosti Amazon Jeff Bezos si toto leto kúpil svoj deviaty dom. Nachádza sa na Indian Creek, luxusnom ostrove, ktorý sa zvykne nazývať aj „miliardárskou skrýšou“ v Miami. Medzi jeho susedov teraz patrí finančník Carl Icahn, predajca áut Norman Braman aj Jared a Ivanka Trumpovci.
Sídlo ho údajne stálo 68 miliónov dolárov a dopĺňa jeho portfólio domov, ktoré má od Washingtonu cez Manhattan až po Maui – zničený havajský ostrov, ktorému nedávno spolu so svojou snúbenicou Lauren Sanchez darovali sto miliónov dolárov.
Najvyššia cena za nehnuteľnosť v Miami
Bezos je najnovším prominentným miliardárom v Miami, ale rekord v historicky najvyššej sume, ktorá padla za nehnuteľnosť v tejto lokalite, drží manažér hedžového fondu Ken Griffin. V septembri 2022 zaplatil 107 miliónov dolárov za dvojposchodové sídlo na 1,6-hektárovom pozemku na nábreží v Biscayne Bay.
Už predtým vlastnil niekoľko nehnuteľností v susedstve, plus domy v Londýne, rekordne drahý penthouse v New Yorku a nehnuteľnosti v Palm Beach v hodnote 450 miliónov dolárov. Celkovo Griffin minul za 13 domov takmer dve miliardy dolárov.
Bezos a Griffin patria do elitnej skupiny boháčov, ktorí si kupujú nehnuteľnosti po celých Spojených štátoch aj po svete. Ani jeden z nich sa však nemôže pochváliť titulom miliardára s najväčším počtom domov.
Tento titul zrejme patrí spoluzakladateľovi spoločnosti Oracle Larrymu Ellisonovi. Vlastní približne dva tucty domov vrátane šiestich v Malibu, kde má aj reštauráciu a kúpele. A to sme ešte nezapočítali takmer celý jeden havajský ostrov, na ktorý minul 300 miliónov dolárov.
Prečo tak veľa?
Americký Forbes našiel najmenej päť miliardárov, ktorí majú 10 a viac domov a mnoho ďalších, ktorí ich vlastnia aspoň pol tucta. Prečo si niekto kupuje toľko rezidencií?
„Nehnuteľnosti sú skvelým ukazovateľom statusu,“ hovorí Ranjeet Guptara, senior viceprezident v oddelení správy majetku v UBS. „Žijú skôr vo svete ‚chcem‘ než ‚potrebujem‘. Môžu zaplatiť za čokoľvek, čo chcú,“ dodáva John Ennis, generálny riaditeľ londýnskej realitnej agentúry Chestertons.
Maklér z Malibu Shen Schulz nazýva týchto miliardárov „vrcholovými predátormi“, čím odkazuje na ich schopnosť kúpiť si čokoľvek bez akýchkoľvek obmedzení. Rozdiel po pandémii nastal v type nehnuteľností, ktoré títo vrcholoví predátori vyhľadávajú.
Hory, rieky, lesy, jazerá, pláže, výhľad na oceán: to sú teraz kľúčové vlastnosti pre miliardárov, ktorí kupujú domy za rekordné ceny na miestach ako Malibu, Havaj, Telluride, Aspen, Santa Barbara, Hamptons či jazero Tahoe.
Všetko zbúrať a postaviť si zábavný park či megasídlo
Vyberajú si taktiež domy pre svoje rodiny a sprievod – vrátane pilotov, kuchárov, osobných trénerov a opatrovateliek. A aby si dokázali zabezpečiť súkromie, bezpečie a získali priestor pre najrôznejšie zábavky, vykupujú aj susedné pozemky.
V júli oznámil miliardár z hypotekárnej firmy Mat Ishbia, že plánuje zbúrať svoj dom na predmestí Detroitu Bloomfield Hills a štyri susedné domy, ktoré odkúpil. Chce si tam postaviť zábavný komplex. Hoci Ishbia upustil od svojich pôvodných plánov na motokárovú dráhu, plánuje trampolínový park, začarovaný les, lezecké steny a mnoho ďalšieho.
Jeho brat, miliardár Justin Ishbia, robí niečo podobné na chicagskom predmestí, kde mení štyri susedné domy na „megasídlo“ pri jazere Michigan.
Miliardár Jeff Greene, ktorý vlastní sedem domov (vrátane dvoch pre svojich súrodencov), to vyjadril takto: „Ľudia s obmedzenými prostriedkami si môžu kúpiť nové šaty alebo nové auto, ale bohatí si môžu dovoliť kúpiť nehnuteľnosť.“ Navyše, ako hovorí Greene pre Forbes, je to vo všeobecnosti „dobrá investícia a niečo, čo ľudia môžu skutočne využívať a tešiť sa z toho“.
Koľko domov teda vlastnia americkí boháči? Prinášame prehľad významných amerických miliardárok a miliardárov, ktorí majú aspoň pol tucta domov.
Nikto nevie, koľko ich je v skutočnosti:
Mnohí majitelia luxusných domov využívajú na vlastníctvo nehnuteľností spoločnosti s ručením obmedzeným a trusty. Vzhľadom na túto skutočnosť a na fakt, že majú tendenciu skupovať a spájať viaceré nehnuteľnosti, je často ťažké zistiť, koľko domov naozaj vlastnia.
Forbes odhalil šesť rôznych „eseročiek“, ktoré zrejme patria Oprah Winfrey. Prostredníctvom nich vlastní približne 800 hektárov pozemkov a neurčitý počet domov na Havaji.
Napríklad Jeff Bezos kúpil štyri byty v jednej budove na Manhattane a päť v druhej. Po zistení, že niektoré jednotky boli spojené do jedného bytu, sme ich započítali ako dve nehnuteľnosti.
Larry Ellison
Počet domov: 24|Hodnota čistého majetku: 144,9 miliárd dolárov
Spoluzakladateľ a predseda predstavenstva spoločnosti Oracle minul minulé leto 173 miliónov dolárov za dom v Palm Beach, čím na krátky čas vytvoril rekord najdrahšieho domu, aký sa kedy na Floride predal.
Dokopy Ellison vlastní 20 domov, ktorých celková hodnota je viac ako miliarda dolárov, vrátane šiestich nehnuteľností na Carbon Beach v kalifornskom Malibu, oblasti prezývanej aj „miliardárska pláž“.
Potom je tu havajský ostrov Lanai. V roku 2012 kúpil Ellison od bývalého predsedu spoločnosti Dole Davida Murdocka až 98 percent z 36 421 hektárov ostrova. Bola to kontroverzná kúpa, ktorá z neho okamžite urobila majiteľa a zamestnávateľa takmer všetkých troch tisícov obyvateľov ostrova. Ellison si z ostrova Lanai od pandémie urobil svoje oficiálne sídlo.
Viac o Larrym Ellisonovi:
Ken Griffin
Počet domov: 13|Hodnota čistého majetku: 33,2 miliárd dolárov
Miliardár z hedžového fondu, ktorý minulý rok presťahoval svoje firemné sídlo a hlavnú rezidenciu z Chicaga na Floridu, predal svoj apartmán Waldorf Astoria v meste za 10,2 milióna dolárov a v roku 2022 sa zbavil bytu Park City Condo za 11,2 milióna dolárov.
Stále vlastní ďalšie dva domy vo Windy City a takmer tucet ďalších po celej krajine. Na Floride, kde teraz trávi väčšinu času, má sedem domov a nakupovať neprestáva.
V Palm Beach zaplatil približne 450 miliónov dolárov, aby kúpil a zbúral staré sídla na pobreží oceánu a uvoľnil tak miesto novému megakomplexu, ktorého výstavba bola nedávno schválená. Pri projektovaní domov myslel aj na svoju matku a rodinu.
Rekordné sumy minul v Miami. Najprv za dom na umelo vytvorenom ostrove Star Island v Miami Beach, a neskôr za sídlo na nábreží v štvrti Coconut Grove.
Kúpil si aj najdrahší dom, aký sa kedy predal v Spojených štátoch. V roku 2019 minul 238 miliónov dolárov za penthouse v New Yorku na vrchole 66-poschodového mrakodrapu s výhľadom na Central Park.
V roku 2022 zaplatil 85 miliónov dolárov za sídlo v Hamptons, ktoré predtým vlastnil Calvin Klein. Potom je tu jeho londýnska rezidencia, v blízkosti Buckinghamského paláca, ktorá bola počas druhej svetovej vojny domovom francúzskeho vodcu Charlesa De Gaulla. Minul na ňu údajne 122 miliónov dolárov.
Eric Schmidt
Počet domov: 13|Hlavná rezidencia: Atherton, Kalifornia|Hodnota čistého majetku: 21,1 miliardy dolárov
Bývalý generálny riaditeľ spoločnosti Google zaplatil v decembri 2021 za Enchanted Hill v Beverly Hills 65 miliónov dolárov. Táto cenná nehnuteľnosť patrila zosnulému spoluzakladateľovi spoločnosti Microsoft Paulovi Allenovi (zomrel v roku 2018), ktorý ju pred 20 rokmi zrovnal so zemou, no zomrel skôr, než stihli postaviť nový dom.
Pozemok v rozlohe 48 hektárov je tak jedným z najväčších nezastavaných pozemkov v oblasti. Zdá sa, že Schmidt si tam zatiaľ žiadny dom nepostavil. Nie že by ho potreboval. Vlastní štyri ďalšie rezidencie v Los Angeles, vrátane sídla rodiny Hiltonovcov v Holmby Hills, a údajne má aj odhlučnené podkrovné byty v New Yorku.
Pozemok s rozlohou 48 hektárov je tak jedným z najväčších nezastavaných miest v oblasti. Zdá sa, že Schmidt si tam zatiaľ žiadny dom nepostavil. Nieže by ho potreboval. Vlastní štyri ďalšie rezidencie v Los Angeles, vrátane sídla rodiny Hiltonovcov v Holmby Hills, a údajne má aj odhlučnené podkrovné byty v New Yorku.
Ron Burkle
Počet domov: 11|Hodnota čistého majetku: 3 miliardy dolárov
Mnohé z Burkleho súčasných a bývalých domov sa historicky hlásia k Hollywoodu. V roku 1993 kúpil The Harold Lloyd Estate. Sídlo s ôsmimi posteľami a 13 kúpeľňami v Beverly Hills, ktoré v 20. rokoch uplynulého storočia postavila hviezda nemého filmu, po ktorej bolo pomenované.
V roku 2016 Burkle kúpil dom Boba Hopea v Palm Springs za 13 miliónov dolárov. V roku 2020 získal Neverland – kontroverzný ranč Michaela Jacksona za údajných 22 miliónov dolárov.
Jeho manhattanský byt so strešným bazénom, ktorý sa rozprestiera na troch poschodiach, použili v rôznych epizódach seriálu Sex v meste – pre postavu Mr. Big. Byt je v súčasnosti na trhu za 32,5 milióna dolárov. Burkle okrem iného vlastní aj deväťhektárový súkromný ostrov v Montane.
Oprah Winfrey
Počet domov: Minimálne 10|Hlavná rezidencia: Montecito, Kalifornia|Hodnota čistého majetku: 2,5 miliárd dolárov
Winfrey začala nakupovať pozemky pre svoje sídlo Montecito „Promised Land“ v roku 2001. Rozľahlý 18-hektárový pozemok sa môže pochváliť aj domom pre hostí, tenisovým kurtom a bazénom.
Jednu zo svojich ďalších nehnuteľností v prímorskom mestečku údajne minulý rok predala herečke Jennifer Aniston. Ale stále vlastní štyri ďalšie v rovnakej štvrti ako princ Harry a Meghan Markle. V marci tohto roku kúpila na Havaji približne 800 hektárov pôdy, vrátane 364 hektárov na ostrove Maui, väčšinou v štvrti Kula.
Mike Bloomberg
Počet domov: 10|Hodnota čistého majetku: 96,3 miliardy dolárov
V roku 2002 si Bloomberg vyslúžil kritiku, keď sa novozvolený starosta New Yorku odmietol presťahovať do historického sídla Gracie Mansion s odôvodnením, že je lepšie, ak zostane otvorené pre verejnosť.
To je síce pravda a Bloomberg skutočne dohliadal na významnú rekonštrukciu oficiálnej starostovskej rezidencie, ale tento mediálny a dátový magnát vlastnil v blízkosti už iný dom: päťposchodový mestský dom na manhattanskej Upper East Side, ktorý získal v roku 1986 za 3,5 milióna dolárov.
V rokoch 2009 až 2022 tento dom rozšíril – odkúpil všetkých šesť jednotiek vo vedľajšej budove. Toto je však len jeden z piatich domov, ktoré Bloomberg vlastní v štáte New York. Na historické sídlo Ballyshear v Southamptone minul v roku 2011 údajných 20 miliónov dolárov.
Ďalších 25 miliónov dolárov minul v roku 2015 na kúpu londýnskeho mestského domu, ktorý bol kedysi domovom viktoriánskej spisovateľky a poetky George Eliot a o päť rokov neskôr preplatil 45 miliónov dolárov za obrovský ranč Westlands, ktorý sa nachádza hodinu cesty od Aspenu.
Jeff Bezos
Počet domov: 9|Hodnota čistého majetku: 155,9 miliardy dolárov
Zakladateľ a bývalý generálny riaditeľ spoločnosti Amazon sa dostal na titulné stránky novín vďaka svojej 127-metrovej jachte. Ale veľké výdavky má aj na pozemkoch.
V roku 2020 kúpil trojhektárové sídlo Warner Estate v Beverly Hills od hudobného a filmového miliardára Davida Geffena za 165 miliónov dolárov, čo bol v tom čase údajne najdrahší predaj súkromného sídla v Kalifornii.
Na jeseň 2021 Bezos minul 78 miliónov dolárov na odľahlé sídlo na havajskom ostrove Maui obklopené nečinnými lávovými poľami. Vlastní aj bývalé textilné múzeum vo Washingtone D. C., ktoré je teraz súkromnou rezidenciou.
Ďalšou nehnuteľnosťou na jeho zozname je dom za 50 miliónov dolárov s výhľadom na jazero Washington vzdialený iba 16 kilometrov od sídla spoločnosti Amazon v Seattli a menej ako dva kilometre od jeho suseda Billa Gatesa.
Stan Kroenke & Ann Walton Kroenke
Počet domov: 9|Hodnota čistého majetku: 12,9 miliardy dolárov, 9,2 miliardy dolárov
Na svete je najmenej sedem miliardárskych dedičov Waltonovcov, ale zdá sa, že najviac domov vlastní staršia dcéra menej známeho spoluzakladateľa Walmartu – Buda Waltona.
Spolu s manželom Stanom Kroenkeom, miliardárom a majiteľom tímu NFL Los Angeles Rams, vlastnia deväť domov – z toho štyri v Colorade, tri v Kalifornii a dva v Missouri. Ich dom
v Beverly Hills patril Davidovi a Victorii Beckhamovcom, kým ho v roku 2018 nekúpili Kroenkeovci.
Vlastnia aj dva ranče: Ranč Broken O v Montane, ktorý Kroenke kúpil v roku 2012 za 132,5 milióna dolárov, sa rozprestiera na ploche viac ako 48-tisíc hektárov. V roku 2016 kúpil aj obrovský ranč Waggoner v Texase za nezverejnenú sumu.
Russ Weiner
Počet domov: 8|Hodnota čistého majetku: 4,6 miliardy dolárov
Zakladateľ značky energetického nápoja Rockstar neustále nakupuje alebo predáva. V poslednom čase sa mu zapáčila Kalifornia.
Weiner sa sťažuje na vysoké dane a zlú vládnu politiku a dúfa, že sa mu podarí predať dve losangeleské sídla: konkrétne ultramoderný úkryt so šiestimi spálňami v západnom Hollywoode a domček s rozlohou 910 štvorcových metrov v Beverly Parku.
Chce sa zbaviť aj nehnuteľnosti s rozlohou 21 hektárov v Park City v Utahu, ktorú ponúka za 28 miliónov dolárov. A taktiež sídla, v ktorom sa okrem iného dá aj lyžovať – v roku 2021 zaň zaplatil rekordných 40 miliónov dolárov a začiatkom tohto roka sa ho pokúsil predať za 50 miliónov dolárov. „Nikdy v ňom nikto nespal,“ povedal Weiner v tom čase pre denník The Wall Street Journal.
Weiner sa drží v Aspene, kde v roku 2020 zaplatil 22 miliónov dolárov za nehnuteľnosť s rozlohou takmer 900 štvorcových metrov. Disponuje miestnosťou na jogu a 24-metrovým bazénom.
Aj na Floride má svoje nehnuteľnosti. Dva domy so siedmimi spálňami a dva pozemky v Miami Beach, kde projektuje dom okolo historického sídla z roku 1920. Snaží sa tiež kúpiť susednú nehnuteľnosť.
Dagmar Dolby
Počet domov: 8|Hodnota čistého majetku: 5,2 miliardy dolárov
Po smrti svojho manžela Raya Dolbyho v roku 2013 zostala Dagmar Dolby bývať v blízkosti sídla ich spoločnosti Dolby Laboratories v San Franciscu a zhromaždila portfólio nehnuteľností v hodnote takmer 90 miliónov dolárov.
Je majiteľkou piatich nehnuteľností v San Franciscu (troch na tej istej ulici), dvoch priľahlých nehnuteľností pri jazere Tahoe a jednej v Sonome.
Robert Kraft
Počet domov: 7|Hlavná rezidencia: Brookline, MA|Hodnota čistého majetku: 10,6 miliárd dolárov
Majiteľ tímu amerického futbalu New England Patriots údajne usporiadal množstvo víťazných večierkov pre svoj tím a zamestnancov vo svojom sídle v koloniálnom štýle na 2,5 hektárovom pozemku v Chestnut Hill v štáte Massachusetts.
Kraft tiež nechal veľa peňazí za nehnuteľnosti na pláži. Zmluvy zahŕňajú 43 miliónov dolárov za dom v Southamptone v roku 2021 a nedávno kúpil penthouse v Palm Beach za takmer 24 miliónov dolárov. Chvíľu vlastnil aj dom v Beverly Hills. No zdržiaval sa v ňom len zriedka, a tak ho v roku 2018 predal.
Jeff Greene
Počet domov: 7|Hlavná rezidencia: Palm Beach, Florida|Hodnota čistého majetku: 7,5 miliárd dolárov
Miliardár v oblasti nehnuteľností a investícií Greene trávi väčšinu času vo svojich domoch v Palm Beach a Hamptons. Avšak, vlastní luxusné nehnuteľnosti po celej krajine vrátane sídla v Beverly Hills, ktoré využíva na natáčanie hollywoodskych filmov, a dvoch domov v Malibu – jeden kúpil v roku 1990 pre seba a druhý pre členov rodiny.
Jeho dom s rozlohou 2 183 štvorcových metrov na Palm Beach stojí na takmer dvojhektárovom pozemku pri pláži v blízkosti súkromnej školy Greene School, ktorú založil so svojou manželkou Mei Sze v roku 2016.
Vlastní aj byt v luxusnej budove na Manhattane, ktorú dokončil v roku 2022 a dom v prímorskom meste Hull v štáte Massachusetts.
Greene hovorí, že väčšinu času trávi na svojom 22-hektárovom sídle v Hamptons, ktoré sa nachádza na špičke polostrova oproti ostrovu Shelter Island a Sag Harbor.
Gerald Ford
Počet domov: 7|Hlavná rezidencia: Dallas, Texas|Hodnota čistého majetku: 2,4 miliárdy dolárov
Tento bankový miliardár vlastní farmu s čistokrvnými koňmi v Kentucky, mestský dom na Manhattane, dom na pláži v Southamptone a ranče v Novom Mexiku a Kentucky.
Fordovou hlavnou rezidenciou je sídlo s rozlohou 2 300 štvorcových metrov v známej dallaskej štvrti Highland Park. Dom postavený v roku 2006 čiastočne navrhla jeho manželka Kelli a jeho súčasťou je podzemný bazén a kúpele s mozaikovými dlaždicami navrhnutými na mieru, cédrová sauna pre 12 osôb, domáce kino a vinárska miestnosť.
Josh Harris
Počet domov: 6|Hodnota čistého majetku: 6,7 miliárd dolárov
Tento investičný magnát a nový majiteľ amerického futbalového klubu NFL Washington Commanders sa od odchodu zo svojej firmy Apollo Global Management pustil do uzatvárania obchodov.
V decembri minulého roka predal dom v Palm Beach za 66 miliónov dolárov – takmer dvojnásobok pôvodnej sumy, ktorú zaň zaplatil v júni 2021. V tom istom roku odovzdal 32 miliónov dolárov za sídlo bývalého prevádzkového riaditeľa SoftBank Marcela Claureho na Miami Beach a o deväť mesiacov neskôr minul deväť miliónov dolárov za nehnuteľnosť v neďalekom Coconut Grove.
Finančník z Wall Street stále vlastní storočné sídlo Dommerich na Manhattane, ktoré získal v roku 2017 za 52 miliónov dolárov.
Peter Thiel
Počet domov: 6|Hlavná rezidencia: Los Angeles, CA |Hodnota čistého majetku: 4,8 miliárd dolárov
Thiel, ktorý sa narodil v Nemecku a vyrastal v Južnej Afrike a Spojených štátoch, vyvolal rozruch, keď v roku 2011 dostal novozélandský pas bez toho, aby splnil niektorú z hlavných požiadaviek na získanie občianstva. Viac ako päť rokov ho držal v tajnosti.
Stále tam vlastní pozemok s rozlohou 192 hektárov, ale jeho žiadosť o výstavbu série domov na tomto pozemku bola zamietnutá a minulý rok sa zbavil svojho sídla v Queenstowne. Vtedy vládny spis vyvolal otázky, či si miliardár nekúpil svoju cestu do krajiny.
V Amerike má Thiel dva domy, ktoré zhodou okolností spadajú do okruhu troch kilometrov od domov jeho kolegu – technologického magnáta Bezosa. Sídlo na Havaji, ktoré kúpil v roku 2011 za 27 miliónov dolárov, čo bol v tom čase rekord v okrese Maui, a vápencové sídlo v štýle beaux-art vo Washingtone, ktoré kúpil v roku 2021. Thiel vlastní nehnuteľnosti aj v Los Angeles a Miami.
Nancy Walton Laurie
Počet domov: 6|Hodnota čistého majetku: 8,9 miliárd dolárov
Mladšia sestra Anny Walton Kroenke žije v sídle s rozlohou 1 672 štvorcových metrov, ktoré sa nachádza na predmestí Las Vegas, v prestížnom Dragonridge Country Club.
Dedička slávnej spoločnosti Walmart, tiež v rokoch 2001 až 2017 minula viac ako 64 miliónov dolárov na získanie a spájanie najmenej piatich susediacich nehnuteľností v Bel Air. S manželom vychovávali ich dcéru v sídle s rozlohou 1 393 štvorcových metrov na 222-hektárovom bývalom konskom ranči v Columbii v štáte Missouri.
Charles Zegar
Počet domov: 6|Hodnota čistého majetku: 3,5 miliardy dolárov
Spoluzakladateľ spoločnosti Bloomberg LP, ktorý vytvoril prvý softvér pre terminály poháňajúce Wall Street, vlastní štyri domy v štáte New York. Vrátane štyroch jednotiek v budove The Heritage Building v Trump Place – Riverside South.
Vo vzdialenosti vhodnej na dochádzanie je aj nehnuteľnosť vo Westporte v štáte Connecticut, ktorú kúpil v roku 2001 za 1,5 milióna dolárov. Jeho koloniálne sídlo z roku 1920 v Los Angeles, ktoré kúpil v roku 2017 za 3,4 milióna dolárov, je opäť na trhu a pýta si zaň 3,8 milióna dolárov.
Článok vyšiel na Forbes.com, jeho autormi sú Savannah Born, Richard J. Chang, Matt Durot, Phoebe Liu, Maneet Ahuja, Marisa Dellatto, Chase Peterson-Withorn a Gigi Zamora.