Developer Vydrica Development by chcel dve stovky bytov kolaudovať budúci rok. Okrem toho štartuje výstavbu kancelárií.
Jedna z najluxusnejších rezidencií a štvrtí v Bratislave postupne naberá svoju reálnu podobu. Reč je o Vydrici, ktorá už čiastočne stojí pod hradným kopcom a v rámci jej úvodnej etapy čoskoro utíchne stavebný ruch. Ako totiž uvádza investor, byty by mali byť skolaudované koncom roka 2024.
Aktuálne prebiehajú práce priamo na obytných jednotkách, spoločných priestoroch aj garáži. Ku koncu smeruje aj realizácia prvých obchodných priestorov, ktoré budú odovzdané nájomníkom.
Projekt má v portfóliu akciová spoločnosť Vydrica Development, ktorá vznikla spojením developera Lucron s vlastníkom pozemkov. Za návrhom stojí ateliér Compass Architekti. „Mierka Vydrice priamo nadväzuje na rozmery ulíc Starého Mesta, ako sú Laurinská alebo Panská,” uvádza Juraj Benetin, architekt a spoluzakladateľ ateliéru.
Čo sa teda vo Vydrici presne deje?
V rámci prvej etapy vzniknú štyri budovy, v ktorých parteroch sú priestory pre retail. V súčasnosti sa na nich izoluje strecha, montuje zdravotechnika a vzduchotechnika. „Osádzajú sa priečelia obchodných priestorov, prebiehajú montáže elektroinštalácií, podlahového kúrenia a strešných krytín,” dopĺňa v tejto súvislosti Pavel Baslík, vedúci marketingu a PR v spoločnosti Lucron.
Na nábreží sa navyše začala výstavba administratívnej budovy V3, kde sa momentálne realizujú výkopové práce a príprava stavebnej jamy. Zároveň pokračujú úvodné práce pre vybudovanie zastávky MHD v tesnej blízkosti, taktiež na nábreží.
Rozostavaná Vydrica. Foto: Forbes/Veronika Hubinská (28 fotografie)
Spomínaná fáza prinesie 207 bytov. Ich skladba je podľa slov Baslíka na každom poschodí rôzna z hľadiska výmery, dispozície aj orientácie. „Väčšie jednotky s orientáciou na obe strany sú sústredené na vyšších poschodiach a zahŕňajú aj veľké terasy s výhľadom na nábrežie a balkóny s výhľadom na Floriánsku ulicu a hrad.”
Ďalej pribudne 275 parkovacích miest, z ktorých tretina je predpripravená na elektronabíjacie stanice a viac ako dve tisícky štvorcových metrov kancelárií. Viac ako tritisíc „štvorcov” je zase určených pre 22 obchodných prevádzok.
Aj s históriou
Developer v projekte pracuje aj s odkazom na historickú štvrť Vydrice. V lokalite sa nachádzajú dve vzácne ľadové jamy a dnes je dokončená rekonštrukcia portálu historického Kempelenovho vodovodu. Revitalizáciou prejde aj Národná kultúrna pamiatka Vodná veža, za návrhom obnovy stojí architektonické štúdio Superatelier.
Vzácny objekt si však na svoju chvíľu ešte počká, rekonštrukcia totiž začne s výstavbou budovy V4. Tá získala stavebné povolenie vlani na jeseň a na šiestich nadzemných podlažiach ukryje 21 bytov. Dve podzemné sú vyčlenené na parkovanie.
Vydrica ako taká by mala do roku 2028 do lokality priniesť 370 bytov a apartmánov a 700 parkovacích miest. Súčasťou budú aj obchodné a gastroprevádzky, zveľadené verejné priestory či nová predajňa Yeme.
