V Španielsku sa ročne postaví len približne 90-tisíc nových bytov a vytvorí sa 120-tisíc nových bytov, čo vedie k nedostatku bytov.
Lorena Pachecová vyhrala jackpot – v mestskej lotérii získala právo na prenájom dvojizbového bytu a parkovacieho miesta v jednom z mála sociálnych domov v Madride.
Podobne ako čoraz viac Španielov, ani táto 30-ročná pomocná zdravotná sestra a jej partner Sergio Encinas nedokázali konkurovať na trhu s nehnuteľnosťami, keďže nájomné stúplo v dôsledku nedostatočnej ponuky, informuje agentúra AFP.
Manželia už dva roky márne hľadajú bývanie, ktoré by si mohli dovoliť. Medzitým boli nútení žiť oddelene, každý v dome svojich rodičov.
„Najprv som tomu nemohla uveriť, potom som bola v eufórii,“ opísala Pachecová moment, keď sa na sociálnych sieťach dozvedela, že vyhrala byt na juhu Madridu za 550 eur mesačne. Do lotérie, v ktorej bolo 63 ďalších výhercov, sa zapojilo približne 44-tisíc ľudí.
„Spoliehať sa na šťastie pri sťahovaní z domu rodičov je v tejto krajine realitou,“ povedala Encinasová, 31-ročná predavačka, ktorá zarába približne 1 200 eur, ‚keď je dobrý mesiac‘. „Je to dosť smutné, pretože máte prácu, pracujete 40 hodín týždenne a uvedomujete si, že zo svojho platu nemôžete žiť,“ povedal.
Podľa webovej stránky o nehnuteľnostiach Idealista sa nájomné v Madride za posledných desať rokov zvýšilo o 82 percent, čo odráža nárast v iných veľkých španielskych mestách.
Sociálnych bytov je pritom veľmi málo. Madrid, mesto s približne 3,4 milióna obyvateľov, má len 9 200 sociálnych bytov s nízkym nájomným, čo je jeden z najnižších počtov v Európskej únii. Cieľom madridskej krajne pravicovej radnice je mať do roku 2027 15-tisíc sociálnych bytov.
Pre porovnanie, Paríž s 2,1 milióna obyvateľov má 260 570 sociálnych bytov a Berlín s 3,4 milióna obyvateľov približne stotisíc.
Madrid každý štvrťrok zaradí 50 až 200 sociálnych bytov do lotérie, ktorej sa môžu zúčastniť ľudia spĺňajúci príjmové a pobytové kritériá. Viac ako 80 percent týchto bytov sa prideľuje ľuďom mladším ako 35 rokov a rodinám, uviedol pre agentúru AFP madridský radca pre bývanie Álvaro González.
„Títo noví nájomníci nebudú musieť na bývanie vynakladať viac ako 30 percent svojho mesačného príjmu,“ dodal. Táto lotéria však pokryje len jedno percento dopytu.
V Španielsku sa ročne postaví len približne 90-tisíc nových bytov a vytvorí sa 120-tisíc nových bytov, čo vedie k nedostatku bytov, podľa údajov z webovej stránky Idealista. To spôsobuje prudký nárast nájomného.
Nedostatok bytov ešte zhoršil rozmach rekreačných prenájmov na platformách ako Airbnb, ktorý vyvolal veľké protesty v celej krajine a dostal bývanie na vrchol politickej agendy.
Tridsaťročnému Rodrigovi Sainzovi, ktorý je učiteľom cirkusových artistov, sa v októbri zvýšil mesačný nájom za byt, ktorý zdieľa s ďalšími dvoma ľuďmi, o 150 eur. Trojica začala „čiastočný štrajk nájomníkov“ a odmietla zvýšenie platiť.
„Robíme to preto, aby mal každý dôstojný prístup k bývaniu,“ povedal Sainz. „Bývanie by malo byť právom, nemalo by byť trhovým tovarom, ktorý je predmetom špekulácií,“ dodal.
Socialistický španielsky premiér Pedro Sánchez zaviedol niekoľko opatrení v snahe zmierniť krízu v oblasti bývania vrátane zvýšenia daní z rekreačných prenájmov a urýchlenia výstavby sociálnych bytov.
Hovorca strany Idealista Francisco Iñareta však varoval, že niektoré z vládnych „donucovacích opatrení“ vyhnali prenajímateľov z trhu dlhodobých prenájmov, na čo doplatili „mladí a znevýhodnení“.
„Vlastníci nehnuteľností nie sú problémom, sú súčasťou riešenia. Preto je nevyhnutné, aby sme k trhu zaujali pragmatický prístup,“ povedal Iñareta.
