Sky Park Tower je súčasťou novej štvrte v srdci bratislavského nového downtownu. Pôvodne išlo o kancelársky vežiak, developer Alto Real Estate ale v roku 2023 informoval o zmene funkcie vežiaku z administratívnej na rezidenčnú.
Sky Park Tower vyrastie v expandujúcej a rozrastajúce saj lokalite bratislavského nového downtownu, konkrétne v administratívno-bytovej štvrti Sky Park. Tú okrem kancelárskej Sky Park Offices tvoria napríklad štyri bytové veže a aj zrevitalizovaná Jurkovičova tepláreň.
Pôvodne mal Sky Park v portfóliu developer Penta Real Estate, no po novom má projekty pod palcom developerská spoločnosť Alto Real Estate. Tá vznikla potom, čo z Penty odišiel jeden z partnerov, člen rebríčka najbohatších Slovákov Jozef Oravkin.
V rámci vyrovnania si z portfólia Penty prebral časť najvypuklejších projektov, napríklad aj spomínaný Sky Park či petržalský Digital Park. Práve Alto Real Estate oznámil čerstvé novinky o ambicióznom projekte bytového vežiaku v štvrti Sky Park.
Sky Park Tower. Foto: archív Alto Real Estate
125-metrov vysoká veža
Samotný rezidenčný vežiak je nárožnou budovou v zovretí dvoch ulíc, Čulenovej a Landererovej. Stavba bude 125 metrov vysoká.
„Ide o najvyššiu a najmodernejšiu vežu od Zaha Hadid Architects a posledný projekt štúdia v rámci Sky Parku,“ povedal k projektu CEO Alto Real Estate Rastislav Valovič. Ako Valovič prezradil pre Forbes výška investície do výstavby je 150 miliónov eur.
Sky Park Tower. Foto: archív Alto Real Estate
„Samotný Sky Park Tower vychádza z konceptu, z ktorého vychádza celý Sky Park, a to je park,“ povedal Dušan Ševela, Head of Design Development. Podľa Ševelu bude kľúčovou súčasťou projektu parková zeleň a takzvané kaskádovité zelené terasy. Rozloha zelenej plochy projektu má 66-tisíc metrov štvorcových.
Dôležitými prvkami výstavby sú podľa Ševelu horizontalita a systém GRC, ktorý má zvýšiť svetelnosť bytov. Ševela zároveň prezradil, že vestibul budovy bude komponovaný skôr ako hala, ktorá má návštevníkov naladiť už na samotnú návštevu bytu.
Súčasťou projektu bude napríklad aj fitness centrum prepojené s detským kútikom.
Sky Park Tower. Foto: archív Alto Real Estate
393 bytov
Pod strechou ponúkne projekt 393 bytov a apartmánov a 33 podlaží. Celková plocha developmentu má rozlohu 38-tisíc metrov štvorcových a 4-tisíc metrov štvorcových nebytových priestorov.
Developer ponúka spektrum bytov, od dvojizbáku (60 metrov štvorcových) po 5-izbový byt (210 metrov). Výstavba Sky Park Tower začala začiatkom roka 2024, aktuálne developer spustil predaj aj samotných bytov. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je rok 2027.
Sky Park Tower. Foto: archív Alto Real Estate
Podľa aktuálnej ponuky bytov na webovej stránke developera je dostupných 83 bytov. Pre ilustráciu dvojizbový byt na 11. poschodí podľa aktuálneho cenníku má cenovku 394-tisíc eur a 3-izbák na 15. poschodí 599 900 eur.
