Objemy investícií do nehnuteľností na Slovensku v predchádzajúcom roku dosiahli 484 miliónov eur. Ide o 27-percentný medziročný pokles. Napriek tomu sa však našli kupujúci ochotní platiť prémiové ceny. Informovala o tom v utorok spoločnosť CBRE na základe svojej analýzy.
„Investičné prostredie bolo v roku 2024 plné skepticizmu, avšak koncom roka sa aj z dôvodu poklesu úrokových sadzieb postupne rozbehlo. Pri pohľade na ‚prime‘ výnosy v rámci jednotlivých sektorov dokonca neprichádzalo k zlacňovaniu, čo len potvrdilo naratív, že o kvalitné nehnuteľnosti je záujem aj v ťažkých časoch,“ uviedla spoločnosť s tým, že prémiové predaje nastali naprieč všetkými najvýraznejšími sektormi.
Obchodný riaditeľ CBRE Slovensko Ľubor Procházka dodal, že napriek poklesu objemu investícií do nehnuteľností je Slovensko stále zaujímavou investičnou destináciou. „Pozitívny je aj fakt, že Slovensko má už dlhodobo najvyšší objem investícií práve od domácich investorov. Inak to nebolo ani v roku 2024, keď boli tuzemskí investori zodpovední za 33 percent zo všetkých investícií,“ objasnil. Na druhej priečke boli z hľadiska pôvodu investori z Česka s podielom 22 percent.
2 min
2 min
Volkswagen oznámil za rok 2024 pokles predaja o 1,4 percenta, padal v Číne a rástol v Amerike
2 min
2 min
Predaj áut v Číne v roku 2024 vzrástol, elektromobily a hybridy tvorili takmer polovicu predaja
2 min
2 min
Ceny bytov vlani dramaticky stúpli. Realitný barometer prekonal rekord z roku 2022
2 min
2 min
Novembrové tržby v maloobchode medziročne vzrástli o 5 percent, potiahol ich zásielkový predaj
3 min
3 min
Zlatý týždeň prilákal ľudí do Tatier. Viac návštevníkov hlásia ubytovatelia, strediská i letisko
3 min
3 min
Veľký nábytkársky obchod. XXXLutz expanduje, prevezme 140 predajní od skupiny Porta
3 min
3 min
Konsolidácia v praxi. Jednorodičia prídu o takmer 400 eur, najviac stratia viacdetné rodiny
3 min
3 min
Odmietnete pracovať, skrátia vám sociálne dávky. Ministerstvo predstavilo návrh zákona
2 min
2 min
Čaká Goodyear dobrý rok? Americký výrobca predáva svoju značku Japoncom
2 min
2 min
Ceny výrobcov v EÚ vzrástli, naopak ceny producentov klesli. Najprudšie na Slovensku
2 min
2 min
Ceny ropy vzrástli. Môže za to aj správa o zvýšení počtu voľných pracovných miest v USA
1 min
1 min
Vedenie Volkswagenu sa zriekne veľkej časti svojich miezd. Chcú tým znížiť náklady automobilky
2 min
2 min
Írsko výrazne zvýšilo svoj rozpočtový prebytok. Pomohol rekordný daňový doplatok od Apple
2 min
2 min
Na Slovensku v roku 2023 pracovala takmer štvrtina dôchodcov. Európsky priemer je len na úrovni 13 percent
3 min
3 min
Nippon Steel nemení názor na akvizíciu U. S. Steel. Nevidia dôvod, prečo by sa mali vzdať
Najnovšie dáta spoločnosti ukázali, že najviac sa investovalo do výrobno-logistických nehnuteľností. „Rok 2024 bol pre výrobno-logistický sektor mimoriadne zaujímavý, keďže sme boli svedkami predaja jedného z najzelenších projektov na Slovensku a v závere roka bola uzavretá, z hľadiska výšky investičného objemu, významná transakcia so vstupom nového investora na slovenský trh,“ priblížil Procházka.
Na druhom a treťom mieste sa umiestnili maloobchodný sektor a kancelársky sektor so zhodným podielom na úrovni 23 percent. Zvyšných šesť percent si rozdelili ostatné sektory, z ktorých mal najväčší podiel rezidenčný sektor. Z hľadiska regionálneho rozloženia investícií sa darilo najviac Bratislavskému kraju, ktorý si pripísal 75 percent z celkového objemu investícií.
