Crowdfundingová platforma Investown umožňuje bežným ľuďom finančne podporiť nové developerské projekty a zhodnotiť tým svoje peniaze. Jej obrat minulý rok vzrástol o približne 630 percent.
Platforma vznikla v roku 2021, keď ako prvá získala licenciu Českej národnej banky. Odvtedy zarobila pre svojich 80-tisíc investorov cez šesť miliónov eur (150 miliónov českých korún).
Fintech funguje na princípe crowdfundingu a zameriava sa na investovanie do úverov na nehnuteľnosti. Súčasná miera výnosu je pri nich viac ako desať percent p. a.
„Na Slovensku vidíme obrovský potenciál pre crowdfundingové investovanie a zároveň nás láka eurový trh. Zo začiatku síce samotné investície nebude možné držať v eurách, avšak kúpiť investíciu za eurá áno. Počítať treba len s poplatkom v banke za prevod mien. Tie sú dnes už len minimálne,“ komentuje plány na Slovensku Peter Maslík, COO a spoluzakladateľ Investown.
Pasívne zarábanie
Investown založil Alan Pock so zámerom vybudovať nástroj, ktorý bude ľuďom ponúkať zhodnotenie voľných finančných prostriedkov. Od založenia získal investície vo výške takmer štyri milióny eur od Lighthouse Ventures, Seed Starter od Českej sporiteľne, Chytrý Honza alebo Finbus.
„Čechom a Slovákom leží na bežných účtoch veľký objem peňažných prostriedkov. Vďaka zvyšujúcej sa finančnej gramotnosti riešia, ako prostriedky zhodnotiť a ochrániť pred infláciou. Investown prináša bezpečný a jednoduchý spôsob, ako peniaze nechať pasívne pracovať, začať investovať a tým rozšíriť svoje finančné portfólio. Vďaka tomu môže už s niekoľkými desiatkami eur mesačne začať investovať úplne ktokoľvek,“ vyjadruje sa Pock.
Foto: Investown
Schvália menej ako päť percent projektov
Investown sa nesnaží len o zhodnocovanie peňazí, ale prostredníctvom získaných prostriedkov pomáha budovať český realitný trh. Rovnakú možnosť práve otvára aj na Slovensku.
Developeri sa na Investown obracajú namiesto toho, aby oslovovali klasické banky. Dôvodov je viac, hlavným je rýchlejšie a pružnejšie financovanie.
„Developeri potrebujú peniaze na svoje projekty čo najrýchlejšie. Banky im to zvyčajne nie sú schopné poskytnúť. Čakacia lehota na potvrdenie úveru od bánk môže byť približne tri mesiace, ale my sme schopní to urobiť do troch dní. Z pohľadu developera je to kľúčový faktor, pretože peniaze zvyčajne potrebuje okamžite,“ vysvetľuje Pock.
Investown má kompletnú stratégiu na určenie úverovej bonity každého partnera. Využíva systém CRIBIS, ktorý umožňuje nahliadnuť do registrov insolvencií a exekúcií, preveriť históriu vlastníkov a zistiť ich úspešnosť či neúspešnosť.
V súčasnosti prechádza touto sieťou menej ako päť percent projektov. Zvyšok sa na platforme a v mobilnej aplikácii vôbec neobjaví. To pomáha platforme udržiavať vysoko bezpečné prostredie pre investorov a chrániť peňažné prostriedky bežných ľudí. Všetky pôžičky na platforme, do ktorých môžu používatelia Investown investovať, sú tiež kryté samotnou nehnuteľnosťou.
Od minulého roka vzrástol obrat spoločnosti o približne 630 percent. Investown je tak už od januára 2023 v čiernych číslach, čo je pre fintech firmy v takomto krátkom čase jedinečné.
Prostredníctvom platformy sa už preinvestovalo 81,47 milióna eur a počet registrovaných používateľov sa každý mesiac zvyšuje v priemere o tri tisícky. Od novembra 2023 má Investown licenciu Českej národnej banky a je tak plne regulovaný na úrovni celej EÚ.
Viac o spoločnosti Investown
Český Investown je crowdfundingová investičná spoločnosť, ktorá umožňuje investovať do úverov na nehnuteľnosti. Spája investorov s developermi, ktorí hľadajú financovanie na svoje projekty. Platforma vznikla s cieľom ponúknuť bezpečný a jednoduchý spôsob zhodnotenia úspor a ako spôsob oživenia trhu s nehnuteľnosťami. Registrácia prebieha online a po vložení minimálnej sumy sa klient nemusí o nič ďalej starať, zhodnotenie mu chodí do peňaženky pravidelne a automaticky. Investown založil v roku 2019 Alan Pock, samotná platforma bola spustená v roku 2021. Za krátky čas pôsobenia na trhu sa spoločnosti podarilo dosiahnuť 80 000 registrovaných používateľov a vyplácať zisky dosahujúce 13 miliónov Kč mesačne.
