Alto Real Estate odhalili detaily zmien, ktoré pretvoria piatu, dominantnú vežu v projekte Sky Park z administratívy na rezidenciu. Projekt sa posúva ďalej, developer predložil svoj plán na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Posledná z pätice veží navrhnutých svetoznámym ateliérom Zaha Hadid Architects bola pôvodne plánovaná ako kancelárska. Ukrývať mala 35-tisíc štvorcových metrov administratívy, vo februári však Alto Real Estate ohlásili zmeny v projekte.
2 min
2 min
Supernabíjačka: čínska automobilka BYD predstavila platformu, ktorá nabije auto za päť minút
1 min
1 min
Audi prepustí 7 500 ľudí za štyri roky, všetkých v Nemecku
2 min
2 min
Probio PepsiCo: gigant kupuje za 1,95 miliardy dolárov značku probiotických limonád Poppi
2 min
2 min
50 miliónov pre nabíjačky. Greenway získal obrovskú injekciu
2 min
2 min
Ikeu vo Vilniuse vlani nechala zapáliť ruská rozviedka, tvrdí litovská prokuratúra
2 min
2 min
Prepad k trom percentám: OECD kvôli colnej vojne zhoršila výhľad rastu globálnej ekonomiky
1 min
1 min
Agentúra Moody’s znížila úverové hodnotenie automobilky Volkswagen na Baa1
2 min
2 min
Slováci vlani prehrali v hazarde rekordných 1,45 miliardy eur. Rastú najmä webové kasína
2 min
2 min
Rekordný rast: skupine Air Bank z portfólia najbohatšej Češky stúpol zisk na 125 miliónov eur
1 min
1 min
Miliarda za injekciu vírusu proti rakovine. Farmagigant kúpil inovatívnu biotech firmu
2 min
2 min
Druhý bankrot za šesť rokov. Americký reťazec, ktorý bol aj v Auparku, nezvládol presun na web
1 min
1 min
Trump neplánuje žiadne výnimky na americké clá z hliníka a ocele
3 min
3 min
Agentúra, ktorá financuje stanicu Rádio Slobodná Európa, je celá prehnitá, tvrdí Trumpova nominantka
3 min
3 min
Až 11 percent českých domácností stále nemá internet. Pred 10 rokmi to bolo 27 percent
3 min
3 min
Portugalsko a Kanada prehodnocujú nákup amerických stíhačiek. Zvažujú iné možnosti
V tom čase ešte nebolo známe, koľko bytových jednotiek nahradí kancelárie, no investor už odhalil detaily prostredníctvom dokumentu, ktorý podal ku koncu augusta na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Prírastok pre downtown
Z projektovej dokumentácie teda aktuálne vyplýva, že Alto Real Estate plánuje v 120-metrovej Sky Park Tower dohromady 393 bytov. Ide o jedno- až šesťizbové jednotky, najviac je tých dvojizbových, a to konkrétne 207. K nim následne prislúcha 624 parkovacích miest.
Piata veža, oficiálna grafika developera. Foto: Alto Real Estate/EIA
Okrem toho bude developer upravovať prvých približne 32 metrov budovy, kde sa pôdorysne rozširuje terasovým spôsobom. Dôjde aj k navýšeniu nadzemných podlaží, ale bez zmien koncovej výšky, keďže konštrukčná výška rezidencií je nižšia ako v prípade administratívy.
Karty miešala pandémia
Keď vo februári spoločnosť Jozefa Oravkina, jedného z najbohatších Slovákov a spoluzakladateľa Penta Investments, oznámila, že chce namiesto kancelárií stavať byty, uviedla, že k rozhodnutiu došlo po racionálnom zhodnotení trhu.
Najbohatší Slováci a Slovenky
Medzi najkľúčovejšie faktory patril výrazný nárast stavebných nákladov za posledné dva roky, zbrzdený rast nájomného v segmente kancelárií či neobsadenosť takýchto už existujúcich priestorov v Bratislave.
Zavážila navyše aj súčasná politika bánk pri financovaní výstavby nových administratívnych projektov, ale aj trend zmenšovania veľkosti nájmov, ktorý sa začal počas pandémie prácou z domu.
